خرید ملک در عمان

خرید خانه و آپارتمان با اقساط 3 تا 5 ساله و بدون سود سالیانه

با پرداخت فقط ۴۰۰ میلیون تومان پیش پرداخت

واتساپ عمان: 400 95 720 968+

مشاوره رایگان
ما همه پروژه های عمان را به شما مشاوره خواهیم داد

• آپارتمان های 1، 2 و 3 خوابه
• ویلاهای 4 خوابه
• ویو زمین گلف و دریا همزمان

 

امکانات کامل و بی نظیر:

• استخر اختصاصی
• باشگاه ورزشی
• شهربازی کودکان
• روف گاردن
• مینی گلف
• و دیگر امکانات دیگر

مشاوره رایگان خرید ملک از طریق واتساپ عمان


400 95 720 968+

مشاوره رایگان واتساپ عمان

برای دریافت مشاوره رایگان خرید ملک در عمان، لطفا فرم را تکمیل کنید.

مناطق مختلف عمان برای خرید ملک

شهرک الموج عمان

شروع قیمت ها از 75 هزار ریال

درخواست مشاوره الموج

شهرک یتی عمان

شروع قیمت ها از 55 هزار ریال

درخواست مشاوره یتی

شهرک مسقط هیلز (تجاری)

شروع قیمت ها از 53 هزار ریال

درخواست مشاوره مسقط هیلز

شهرک مسقط هیلز (مسکونی)

شروع قیمت ها از 50 هزار ریال

درخواست مشاوره مسقط هیلز

تیم کارشناسان ما

با گروه “های اینوست” بیشتر آشنا شوید.

محمد فاضل ملک پور

مشاوره سرمایه گذاری و املاک

دکتر هامون نانکلی

مشاوره تخصصی کسب و کار

حسین سوجری

مشاوره حقوقی

فرزاد مرتضوی

مشاوره سرمایه گذاری و بیزنس

سارا احمدی

مشاوره سرمایه گذاری و املاک

بهترین مناطق ITC برای خرید ملک در عمان

خرید ملک در عمان در مناطق ITC (Integrated Tourism Complex) یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی است. این مناطق شامل پروژه‌های مسکونی و تجاری با استانداردهای بالا هستند که به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهند به‌راحتی ملک خریداری کنند و اقامت عمان را دریافت کنند. از جمله مناطق ITC معروف در عمان می‌توان به مسقط هیلز، الموج، الجبل الاخضر و صلاله اشاره کرد. این مناطق با امکانات رفاهی کامل و دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی، جذابیت زیادی برای خریداران دارند.

خرید ملک در عمان فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و اقامت در کشوری امن و با ثبات اقتصادی است. با خرید خانه در سلطنت عمان، می‌توانید در کنار یک زندگی آرام و سالم از مزایای متعددی بهره ببرید.

• اقامت دائم برای شما و خانواده‌تان ( همسر، فرزندان، پدر و مادر )
• دسترسی به امکانات رفاهی، آموزشی و بهداشتی عالی
• خرید مطمئن تحت نظارت تیم وکلا و دولت عمان
• بازار املاک و مستغلات رو به رشد
• زندگی بدون مالیات

شهر پایدار یتی:

شهرک پایدار یتی (The Sustainable City Yiti) عمان یکی از جدیدترین و رو به رشد ترین مناطق ITC شهر مسقط است. این منطقه به دلیل موقعیت خاص خود در عمان معروف شده است و پروژه های بسیار معروفی در این قسمت ار شهر مسقط در حال اجرا می باشد.

بهترین و پایدار ترین سبک زندگی در عمان در این شهرک طراحی شده است. محیطی ایده آل برای زندگی خوانوادگی در کشور عمان می باشد.

مسقط هیلز:

مسقط هیلز یکی از بهترین مناطق ITC برای خرید ملک در عمان است. این منطقه با مناظر طبیعی زیبا، زمین‌های گلف، و امکانات لوکس، مقصدی جذاب برای خریداران و سرمایه‌گذاران است. مسقط هیلز با دسترسی آسان به فرودگاه بین‌المللی مسقط و نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ملک در عمان به شمار می‌آید.

منطقه ای بیزینسی و تجاری در قلب مسقط عمان. یکی از بهترین مناطق رو به رشد که برای سرمایه گذاری بسیار مناسب است. از واحد های آماده مسکونی گرفته تا واحد های پیش فروش تجاری در این منطقه قرار دارد. در زیر یک نمونه از این خانه ها و آفیس ها را با یکدیگر بررسی می کنیم.

محدوده قیمت این منطقه از 50 هزار ریال تا 500 هزار ریال می باشد.

الموج:

الموج نیز یکی دیگر از مناطق برتر ITC در عمان است. این منطقه با طراحی مدرن و امکانات رفاهی مانند مارینا، باشگاه‌های ورزشی، رستوران‌ها و فروشگاه‌های لوکس، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری و ساحلی را به خریداران ارائه می‌دهد. الموج با چشم‌اندازهای زیبا از خلیج عمان و دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی، گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید ملک در عمان است.

این منطقه قدیمی ترین و زیباترین منطقه ITC حال حاضر در شهر مسقط می باشد. فاخرترین شهرک ساحلی عمان در شمال غرب شهر مسقط. آپارتمان ها و ویلاهای بسیار زیبا، کافه و رستوران های لاکچری و مهمتر از همه ساحلی آرام و دلنشین. در زیر یک نمونه از این خانه ها را با یکدیگر بررسی می کنیم.

شهر سلطان هیثم عمان:

شهر سلطان هیثم عمان، یک شهر جدید و در حال پیش فروش می باشد. این شهر یکی از شهر هایی است که در آینده قرار است در منطقه ITC قرار گیرد. سبک ساختمان های این شهر بیشتر شبیه به ساختمان های مناطق بومی عمان  است و اکثر خریداران از عرب های عمانی هستند.

معرفی انواع خانه ها در عمان

خرید ملک در عمان می‌تواند شامل انواع مختلفی از خانه‌ها باشد که بسته به نیاز و بودجه خریدار، انتخاب می‌شود. از ویلاهای لوکس در مناطق ساحلی گرفته تا آپارتمان‌های مدرن در مراکز شهری، عمان گزینه‌های متنوعی برای خریداران فراهم کرده است. همچنین، خانه‌های پنت هاوس، تاون هاوس و حتی هتل‌های کوچک برای سرمایه‌گذاری موجود هستند. هر یک از این نوع ملک‌ها دارای مزایا و ویژگی‌های خاص خود هستند که بسته به نیاز خریدار، می‌توانند گزینه مناسبی باشند.

عمان، با جاذبه‌های فراوان طبیعی، اقتصاد پایدار و قوانین مالکیتی مفید، به یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای خرید ملک و سرمایه‌ گذاری در جهان تبدیل شده است. این کشور در شرقی‌ترین نقطه شبه‌جزیره عربستان واقع شده و با مناظر زیبا، آرامش فراوان و زیرساخت‌های توسعه یافته، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در املاک عمان بسیار چشمگیر است. این کشور دارای قوانین مالکیتی دوستانه برای سرمایه‌گذاران خارجی است که این امر را به یک گزینه جذاب برای خرید ملک تبدیل کرده است. با اقتصاد پایدار و توسعه زیرساخت‌ها، فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک در حال افزایش است.

در این مقاله، ما به تفکیک دلایلی که عمان را به مقصدی مناسب برای خرید ملک تبدیل کرده‌اند، از جمله مزایا، روند خرید ملک و افزایش ارزش سرمایه‌گذاری در این کشور پرداخته و راهنمایی‌هایی برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به خرید ملک در عمان ارائه خواهیم کرد.

برای اطلاعات بیشتر می توانید این صفحه را بررسی بفرمایید.

گالری تصاویر

با ما بیشتر آشنا شوید

استعلام قیمت خانه ها از طریق واتساپ عمان



400 95 720 968+

مشاوره رایگان واتساپ عمان

برای اطلاع از قیمت انواع خانه ها در عمان، لطفا فرم را تکمیل کنید.

خرید ویلا در عمان

خرید ویلا در عمان یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی است. ویلاها معمولاً در مناطق ساحلی و یا کوهستانی واقع شده‌اند و با چشم‌اندازهای بی‌نظیر و امکانات رفاهی عالی، گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید ملک در عمان و زندگی و در آن کشور محسوب می‌شوند. ویلاهای عمان اغلب با طراحی‌های مدرن و سنتی، با استفاده از بهترین مصالح ساختمانی ساخته شده‌اند و امکاناتی همچون استخر خصوصی، باغ و فضای باز وسیع دارند. خرید ویلا در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

ویلاهای ساحلی در عمان به‌دلیل دسترسی به سواحل زیبا و مناظر دریایی، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. این ویلاها با امکانات لوکس و طراحی‌های مدرن، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی در کنار دریا را به خریداران ارائه می‌دهند. مناطق مانند مسقط و صلاله به‌دلیل سواحل زیبا و آب‌وهوای مطلوب، مقصدی جذاب برای خرید ویلاهای ساحلی محسوب می‌شوند.

ویلاهای کوهستانی نیز به‌دلیل مناظر طبیعی و آب‌وهوای خنک، گزینه‌ای عالی برای کسانی هستند که به‌دنبال خرید ملک در عمان و زندگی در محیطی آرام و دلنشین هستند. الجبل الاخضر یکی از مناطق محبوب برای خرید ویلاهای کوهستانی در عمان است. این ویلاها با طراحی‌های سنتی و مدرن، امکانات رفاهی کامل و دسترسی به مناظر طبیعی، گزینه‌ای بی‌نظیر برای زندگی و استراحت هستند.

خرید آپارتمان در عمان

خرید آپارتمان در عمان گزینه‌ای مناسب برای کسانی است که به‌دنبال زندگی در محیط‌های شهری و دسترسی آسان به امکانات رفاهی و خدماتی هستند. آپارتمان‌ها معمولاً در برج‌های مدرن و مجهز به امکاناتی مانند استخر، سالن ورزشی، پارکینگ و امنیت 24 ساعته واقع شده‌اند. مناطق محبوب برای خرید آپارتمان در عمان شامل مسقط، صلاله و سهلا هستند. خرید ملک در عمان به‌صورت آپارتمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، یکی از بهترین فرصت‌ها برای کسانی است که به‌دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن و پربازده هستند.

آپارتمان‌های مسقط به‌دلیل دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خریداران هستند. این آپارتمان‌ها با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای عالی برای زندگی شهری محسوب می‌شوند. مناطق مانند القروم و بوشر به‌دلیل نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، مقصدی جذاب برای خرید آپارتمان در مسقط هستند.

آپارتمان‌های صلاله نیز به‌دلیل آب‌وهوای مطلوب و مناظر طبیعی زیبا، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان محسوب می‌شوند. این آپارتمان‌ها با دسترسی به سواحل زیبا و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای عالی برای زندگی و تعطیلات هستند. خرید آپارتمان در صلاله با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از زیبایی‌های طبیعی این منطقه است.

خرید پنت هاوس در عمان

خرید پنت هاوس در عمان برای کسانی که به‌دنبال زندگی لوکس و مجلل هستند، گزینه‌ای ایده‌آل است. پنت هاوس‌ها معمولاً در بالاترین طبقات برج‌های مسکونی واقع شده‌اند و دارای چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای از شهر و دریا هستند. این نوع ملک‌ها با طراحی‌های منحصربه‌فرد و امکانات ویژه‌ای مانند استخر خصوصی، تراس‌های بزرگ و فضای داخلی وسیع، گزینه‌ای بی‌نظیر برای خرید ملک در عمان و زندگی لوکس در این کشور محسوب می‌شوند. خرید پنت هاوس در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی استثنایی برای تجربه زندگی در سطح بالا است.

پنت هاوس‌های مسقط با مناظر زیبا از خلیج عمان و دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان هستند. این پنت هاوس‌ها با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی کامل، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی لوکس شهری را به خریداران ارائه می‌دهند.

پنت هاوس‌های صلاله نیز به دلیل مناظر طبیعی زیبا و آب‌وهوای مطلوب، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان محسوب می‌شوند. این پنت هاوس‌ها با دسترسی به سواحل زیبا و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای عالی برای زندگی و تعطیلات هستند. خرید پنت هاوس در صلاله با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از زیبایی‌های طبیعی این منطقه است.

خرید هتل در عمان

خرید هتل در عمان می‌تواند یکی از پرسودترین سرمایه‌گذاری‌ها باشد. عمان به‌عنوان یکی از مقاصد گردشگری محبوب در خاورمیانه، هر ساله میزبان تعداد زیادی گردشگر از سراسر جهان است. خرید ملک در عمان به‌صورت هتل، با توجه به رشد صنعت گردشگری و توسعه زیرساخت‌های توریستی، می‌تواند بازدهی بالایی داشته باشد. هتل‌ها با امکانات کامل و خدمات با کیفیت، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران هستند که به‌دنبال سودآوری بلندمدت و پایدار هستند. خرید هتل در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است.

هتل‌های مسقط به‌دلیل نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران هستند. این هتل‌ها با امکانات لوکس و خدمات با کیفیت، گزینه‌ای عالی برای جذب گردشگران و سودآوری بالا محسوب می‌شوند. خرید هتل در مسقط با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری در این شهر روبه‌رشد است.

هتل‌های صلاله نیز به‌دلیل آب‌وهوای مطلوب و مناظر طبیعی زیبا، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری در صنعت گردشگری عمان محسوب می‌شوند. این هتل‌ها با دسترسی به سواحل زیبا و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای عالی برای جذب گردشگران و سودآوری بالا محسوب می‌شوند. خرید هتل در صلاله با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای بهره‌برداری از رشد صنعت گردشگری این منطقه است.

خرید تاون هاوس در عمان

خرید تاون هاوس در عمان برای کسانی که به‌دنبال زندگی در محیط‌های مسکونی و آرام هستند، گزینه‌ای مناسب است. تاون هاوس‌ها معمولاً در مجتمع‌های مسکونی با امکانات مشترک مانند استخر، باشگاه ورزشی و فضای سبز واقع شده‌اند. این نوع ملک‌ها با طراحی‌های مدرن و فضای داخلی کارآمد، گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها محسوب می‌شوند. خرید ملک در عمان به‌صورت تاون هاوس با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای تجربه زندگی راحت و آرام در این کشور است.

تاون هاوس‌های مسقط به‌دلیل دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی، یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خریداران هستند. این تاون هاوس‌ها با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای عالی برای زندگی خانوادگی محسوب می‌شوند. مناطق مانند القروم و بوشر به‌دلیل نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، مقصدی جذاب برای خرید تاون هاوس در مسقط هستند.

تاون هاوس‌های صلاله نیز به دلیل آب‌وهوای مطلوب و مناظر طبیعی زیبا، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ملک در عمان محسوب می‌شوند. این تاون هاوس‌ها با دسترسی به سواحل زیبا و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای عالی برای زندگی و تعطیلات خانوادگی هستند. خرید تاون هاوس در صلاله با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از زیبایی‌های طبیعی این منطقه است.

چرا سرمایه گذاری با خرید ملک در عمان

سرمایه‌گذاری با خرید ملک در عمان به دلایل متعددی جذاب است. اولاً، عمان یکی از امن‌ترین و پایدارترین کشورهای خاورمیانه است که دارای اقتصاد روبه‌رشد و بازار املاک پویا است. ثانیاً، قوانین حمایتی و تسهیلاتی که دولت عمان برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده، خرید ملک در این کشور را آسان‌تر و مطمئن‌تر کرده است. همچنین، امکانات رفاهی و زیرساخت‌های مدرن موجود در عمان، زندگی راحت و لوکسی را برای خریداران فراهم می‌کند. با توجه به این مزایا، سرمایه‌گذاری با خرید ملک در عمان یکی از بهترین گزینه‌ها برای افزایش دارایی و بهره‌برداری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری است.

یکی از مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در عمان، ثبات سیاسی و اقتصادی این کشور است. عمان به‌عنوان یکی از کشورهای پایدار در منطقه، دارای نظام سیاسی و اقتصادی باثباتی است که سرمایه‌گذاری را برای خریداران خارجی ایمن و مطمئن می‌سازد. همچنین، دولت عمان با ارائه تسهیلات و مشوق‌های مالیاتی به سرمایه‌گذاران خارجی، شرایط مطلوبی را برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری فراهم کرده است.

مزیت دیگر سرمایه‌گذاری در عمان، رشد صنعت گردشگری و توسعه زیرساخت‌های توریستی است. با توجه به افزایش تعداد گردشگران و توسعه پروژه‌های گردشگری، بازار املاک عمان نیز در حال رشد و پویایی است. خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای بهره‌برداری از این رشد و افزایش ارزش ملک در آینده فراهم می‌کند.

قیمت خانه در عمان

قیمت خانه در عمان بسته به نوع ملک، منطقه و امکانات متفاوت است. ویلاهای لوکس در مناطق ساحلی و کوهستانی معمولاً قیمت‌های بالاتری دارند، در حالی که آپارتمان‌ها و تاون هاوس‌ها در مناطق شهری و مسکونی ممکن است قیمت‌های کمتری داشته باشند. به‌طور کلی، قیمت خانه در عمان به‌دلیل تقاضای بالا و توسعه پروژه‌های جدید، در حال افزایش است. با این حال، خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی استثنایی برای خریداران فراهم می‌کند تا بتوانند با هزینه کمتری به ملک مورد نظر خود دست یابند.

قیمت ویلاهای ساحلی در عمان معمولاً بین 500,000 تا 2,000,000 ریال عمانی متغیر است، بسته به موقعیت جغرافیایی و امکانات ویلا. ویلاهای کوهستانی نیز قیمت‌هایی مشابه دارند و به‌دلیل مناظر طبیعی و آب‌وهوای خنک، معمولاً تقاضای بالایی دارند.

آپارتمان‌های مدرن در مسقط و صلاله نیز قیمت‌های متفاوتی دارند که بسته به منطقه و امکانات آپارتمان متغیر است. به‌طور متوسط، قیمت آپارتمان‌های دو خوابه در مسقط بین 100,000 تا 300,000 ریال عمانی است. آپارتمان‌های سه‌خوابه نیز قیمت‌های بالاتری دارند و معمولاً بین 150,000 تا 500,000 ریال عمانی متغیر هستند.

پنت هاوس‌ها و تاون هاوس‌ها نیز بسته به منطقه و امکانات، قیمت‌های متفاوتی دارند. پنت هاوس‌ها معمولاً قیمت‌های بالاتری دارند و به‌دلیل امکانات لوکس و مناظر بی‌نظیر، تقاضای بالایی دارند. تاون هاوس‌ها نیز به‌دلیل فضای بزرگ و امکانات مشترک، گزینه‌ای محبوب برای خانواده‌ها محسوب می‌شوند و قیمت‌های متفاوتی دارند.

این مطلب تمامی جزییات قیمت ها را به شما ارائه می دهد.

قیمت خرید خانه در عمان به تومان

قیمت خرید خانه در عمان به تومان بستگی به نرخ ارز و نوع ملک دارد. به‌عنوان مثال، ویلاهای لوکس در مناطق ساحلی ممکن است چندین میلیارد تومان قیمت داشته باشند، در حالی که آپارتمان‌های مدرن در مراکز شهری ممکن است قیمت‌های کمتری داشته باشند. نرخ ارز و تغییرات آن نیز می‌تواند تأثیر زیادی بر قیمت نهایی خرید ملک داشته باشد. با توجه به نرخ ارز فعلی، قیمت خرید خانه در عمان به تومان می‌تواند متغیر باشد، اما خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه برای سرمایه‌گذاری در این کشور است.

به‌عنوان مثال، یک ویلا با قیمت 600,000 ریال عمانی (تقریباً معادل 90,000,000,000 تومان با نرخ ارز 150,000 تومان به ازای هر ریال عمانی) می‌تواند قیمتی معادل چندین میلیارد تومان داشته باشد. همچنین، آپارتمان‌های دوخوابه با قیمت 150,000 ریال عمانی (تقریباً معادل 22,500,000,000  تومان) می‌توانند گزینه‌ای مناسب برای خرید ملک در عمان با قیمت مناسب باشند.

هزینه خرید خانه ارزان در عمان

خرید خانه ارزان در عمان نیز امکان‌پذیر است، به‌ویژه در مناطق کمتر شناخته شده و یا پروژه‌های جدیدی که در حال توسعه هستند. این نوع خانه‌ها معمولاً قیمت‌های کمتری نسبت به ویلاها و آپارتمان‌های لوکس دارند، اما همچنان دارای امکانات مناسبی برای زندگی هستند. هزینه خرید خانه ارزان در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، یکی از بهترین گزینه‌ها برای کسانی است که به‌دنبال سرمایه‌گذاری با بودجه محدود هستند.

به‌عنوان مثال، آپارتمان‌های کوچک‌تر و یا خانه‌های مستقل در مناطق کمتر شناخته شده ممکن است قیمت‌های کمتری داشته باشند. این خانه‌ها با وجود قیمت پایین‌تر، همچنان دارای امکانات مناسبی برای زندگی هستند و می‌توانند گزینه‌ای مناسب برای خریداران با بودجه محدود باشند. همچنین، پروژه‌های جدیدی که در حال توسعه هستند، معمولاً با قیمت‌های مناسب‌تری ارائه می‌شوند و خرید ملک در این پروژه‌ها می‌تواند فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری باشد.

هزینه‌‌های جانبی خرید خانه در عمان

خرید ملک در عمان نه تنها شامل قیمت خرید ملک می‌شود، بلکه هزینه‌های جانبی دیگری نیز وجود دارند که باید مد نظر قرار گیرند. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های قانونی، مالیات، بیمه، هزینه‌های ثبت ملک، و هزینه‌های نگهداری و تعمیرات می‌شوند. آگاهی از این هزینه‌ها می‌تواند به خریداران کمک کند تا برنامه‌ریزی بهتری برای خرید ملک داشته باشند و از مشکلات مالی احتمالی جلوگیری کنند.

هزینه‌های قانونی شامل هزینه‌های مشاوره حقوقی و تنظیم قراردادهای خرید و فروش ملک می‌شوند. این هزینه‌ها معمولاً به‌صورت درصدی از قیمت کل ملک محاسبه می‌شوند و می‌توانند بسته به نوع ملک و پیچیدگی معامله متغیر باشند.

 

مالیات‌های مربوط به خرید ملک نیز شامل مالیات‌های دولتی و محلی می‌شوند. این مالیات‌ها معمولاً به‌صورت درصدی از قیمت خرید ملک محاسبه می‌شوند و باید به‌صورت جداگانه پرداخت شوند. آگاهی از نرخ‌های مالیاتی و مقررات مربوط به آن‌ها می‌تواند به خریداران کمک کند تا هزینه‌های خود را به‌درستی محاسبه کنند.

هزینه‌های بیمه نیز یکی از هزینه‌های جانبی خرید ملک در عمان است. بیمه ملک شامل بیمه‌های آتش‌سوزی، سرقت، زلزله و دیگر خطرات احتمالی می‌شود و می‌تواند به‌صورت سالانه پرداخت شود. انتخاب بیمه مناسب و آگاهی از پوشش‌های بیمه‌ای می‌تواند به خریداران کمک کند تا از ملک خود در برابر خطرات احتمالی محافظت کنند.

هزینه‌های ثبت ملک نیز شامل هزینه‌های مربوط به ثبت سند مالکیت و انتقال مالکیت می‌شود. این هزینه‌ها معمولاً به‌صورت درصدی از قیمت کل ملک محاسبه می‌شوند و باید به‌صورت جداگانه پرداخت شوند. آگاهی از فرآیندهای ثبت ملک و هزینه‌های مربوط به آن‌ها می‌تواند به خریداران کمک کند تا معاملات خود را به‌درستی انجام دهند.

هزینه‌های نگهداری و تعمیرات نیز یکی از هزینه‌های جانبی خرید ملک در عمان است. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های نگهداری عمومی، تعمیرات دوره‌ای و نگهداری از امکانات مشترک می‌شوند. برنامه‌ریزی برای این هزینه‌ها می‌تواند به خریداران کمک کند تا از هزینه‌های غیرمنتظره جلوگیری کنند و ملک خود را در شرایط مطلوب نگه دارند.

مشاوره رایگان خرید آپارتمان از طریق واتساپ عمان



400 95 720 968+

مشاوره رایگان واتساپ عمان

برای مشاوره رایگان خرید آپارتمان و ویلا فرم زیر را پر کنید

شرایط خرید ملک در عمان

خرید ملک در عمان دارای شرایط و مقررات خاصی است که باید توسط خریداران رعایت شود. این شرایط شامل مواردی مانند مجوز خرید ملک، محدودیت‌های قانونی، شرایط پرداخت و تسهیلات مالی است. آگاهی از این شرایط می‌تواند به خریداران کمک کند تا فرآیند خرید ملک را به‌درستی انجام دهند و از مشکلات احتمالی جلوگیری کنند.

یکی از شرایط اصلی خرید ملک در عمان برای خارجی‌ها، دریافت مجوز خرید ملک از دولت عمان است. این مجوز معمولاً برای خرید ملک در عمان در مناطق ITC (Integrated Tourism Complex) صادر می‌شود و به خریداران خارجی اجازه می‌دهد تا بدون مشکلات قانونی ملک خریداری کنند.

محدودیت‌های قانونی نیز شامل مواردی مانند نوع ملک و منطقه مورد نظر برای خرید می‌شود. خارجی‌ها معمولاً تنها در مناطق ITC مجاز به خرید ملک هستند و نمی‌توانند در سایر مناطق ملک خریداری کنند. آگاهی از این محدودیت‌ها می‌تواند به خریداران کمک کند تا ملک مناسب را انتخاب کنند و از مشکلات قانونی جلوگیری کنند.

شرایط پرداخت نیز یکی از مهم‌ترین مواردی است که باید توسط خریداران رعایت شود. خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، یکی از بهترین شرایط پرداخت برای خریداران خارجی است. این شرایط پرداخت امکان خرید ملک در عمان با بودجه محدود را فراهم می‌کند و به خریداران اجازه می‌دهد تا به‌صورت اقساطی ملک خود را خریداری کنند.

تسهیلات مالی نیز شامل وام‌های بانکی و تسهیلات مالی دیگر می‌شود که توسط بانک‌ها و موسسات مالی ارائه می‌شود. این تسهیلات می‌تواند به خریداران کمک کند تا هزینه‌های خرید ملک را به راحتی تامین کنند و فرآیند خرید را به‌سرعت انجام دهند.

مدارک مورد نیاز برای خریداری ملک

برای خرید ملک در عمان، خریداران نیاز به ارائه مدارک مختلفی دارند که شامل مدارک شناسایی، مدارک مالی و مدارک مربوط به خرید ملک می‌شود. آگاهی از این مدارک و تهیه آن‌ها می‌تواند به خریداران کمک کند تا فرآیند خرید ملک را به درستی انجام دهند و از مشکلات احتمالی جلوگیری کنند.

یکی از مدارک اصلی برای خرید ملک در عمان، گذرنامه معتبر است. خریداران باید گذرنامه خود را به‌همراه داشته باشند و از اعتبار آن اطمینان حاصل کنند. همچنین، مدارک شناسایی دیگر مانند کارت ملی و مدارک اثبات اقامت نیز ممکن است مورد نیاز باشد.

مدارک مالی نیز شامل مدارکی مانند صورت‌حساب‌های بانکی، اثبات توان مالی و مدارک مربوط به تسهیلات مالی است. این مدارک به بانک‌ها و موسسات مالی کمک می‌کند تا از توان مالی خریدار اطمینان حاصل کنند و تسهیلات مالی مناسب را ارائه دهند.

مدارک مربوط به خرید ملک نیز شامل قراردادهای خرید و فروش، مدارک ثبت ملک و مدارک مربوط به هزینه‌های جانبی است. این مدارک به خریداران کمک می‌کند تا معاملات خود را به‌درستی انجام دهند و از مشکلات قانونی جلوگیری کنند.

معروف‌ترین مناطق عمان برای خریداری ملک در سال 2024

در سال 2024، برخی از معروف‌ترین مناطق برای خریداری ملک در عمان شامل مسقط، صلاله، الموج و الجبل الاخضر هستند. این مناطق با امکانات رفاهی و زیرساخت‌های مدرن، گزینه‌های مناسبی برای خرید ملک محسوب می‌شوند. هر یک از این مناطق دارای ویژگی‌ها و مزایای خاص خود هستند که می‌توانند بسته به نیاز و ترجیحات خریداران، انتخاب مناسبی باشند. خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری در این مناطق فراهم می‌کند.

مسقط، پایتخت عمان، یکی از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ملک در این کشور است. این شهر با زیرساخت‌های مدرن، امکانات رفاهی کامل و دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی، گزینه‌ای عالی برای خرید آپارتمان‌ها و پنت هاوس‌ها محسوب می‌شود. مناطق مانند القروم و بوشر به‌دلیل نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی، مقصدی جذاب برای خرید ملک در مسقط هستند.

صلاله نیز به‌دلیل آب‌وهوای مطلوب و مناظر طبیعی زیبا، یکی از بهترین مناطق برای خرید ملک در عمان محسوب می‌شود. این شهر با دسترسی به سواحل زیبا و امکانات رفاهی کامل، گزینه‌ای عالی برای خرید ویلاها و آپارتمان‌های ساحلی است. خرید ملک در صلاله با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از زیبایی‌های طبیعی این منطقه است.

الموج نیز یکی از مناطق برتر برای خرید ملک در عمان است. این منطقه با طراحی مدرن و امکانات رفاهی مانند مارینا، باشگاه‌های ورزشی، رستوران‌ها و فروشگاه‌های لوکس، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی شهری و ساحلی را به خریداران ارائه می‌دهد. ال‌موج با چشم‌اندازهای زیبا از خلیج عمان و دسترسی آسان به مراکز تجاری و تفریحی، گزینه‌ای ایده‌آل برای خرید ملک در عمان است.

الجبل الاخضر، با آب‌وهوای خنک و مناظر کوهستانی بی‌نظیر، یکی دیگر از مناطق محبوب برای خرید ملک در عمان است. این منطقه به‌دلیل مناظر طبیعی و شرایط آب‌وهوایی مطلوب، گزینه‌ای عالی برای خرید ویلاها و اقامتگاه‌های تابستانی محسوب می‌شود. خرید ملک در عمان در این مناطق با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری از این مناطق زیبا و پررونق فراهم می‌کند.

هنگام خرید ملک در عمان باید به چه نکاتی توجه کنید؟

هنگام خرید ملک در عمان، توجه به نکات زیر می‌تواند به شما کمک کند تا خریدی موفق و بدون مشکل داشته باشید. اولین نکته مهم، بررسی موقعیت جغرافیایی ملک است. انتخاب ملکی با موقعیت مناسب و دسترسی آسان به امکانات ضروری مانند مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید و حمل و نقل عمومی، می‌تواند به کیفیت زندگی شما تأثیر بگذارد. همچنین، بررسی زیرساخت‌های موجود و امکانات رفاهی ملک مانند استخر، پارکینگ و سیستم‌های امنیتی از اهمیت بالایی برخوردار است.

دومین نکته، آشنایی با قوانین و مقررات خرید ملک در عمان است. خریداران خارجی معمولاً نیاز به دریافت مجوز خرید ملک از دولت عمان دارند و باید با محدودیت‌های قانونی در مورد خرید ملک در مناطق غیر از ITC آشنا شوند. درک کامل از قوانین و مراحل اداری می‌تواند به شما کمک کند تا از مشکلات قانونی جلوگیری کنید و روند خرید ملک را به‌طور مؤثری مدیریت کنید.

سومین نکته، بررسی وضعیت مالی و شرایط پرداخت است. خرید ملک در عمان با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاران است. اطمینان حاصل کنید که توانایی مالی برای پرداخت اقساط را دارید و تمامی هزینه‌های جانبی را به‌درستی محاسبه کنید. همچنین، توجه به هزینه‌های اضافی مانند مالیات، بیمه و هزینه‌های ثبت ملک می‌تواند به شما در برنامه‌ریزی مالی کمک کند.

آخرین تحولات بازار املاک عمان در سال 2024

بازار املاک عمان در سال 2024 شاهد تحولات قابل توجهی بوده است که به رشد و پویایی این بازار افزوده‌اند. یکی از مهم‌ترین تحولات، افزایش تقاضای خرید ملک به‌دلیل رشد صنعت گردشگری و توسعه پروژه‌های جدید است. با توجه به بهبود زیرساخت‌ها و افزایش سرمایه‌گذاری‌های خارجی، بازار املاک عمان به سرعت در حال رشد است و فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.

تحولات دیگری که بازار املاک عمان را تحت تأثیر قرار داده، تغییرات اقتصادی و بهبود وضعیت مالی کشور است. افزایش درآمد نفتی و سرمایه‌گذاری‌های خارجی باعث تقویت اقتصاد عمان شده و این موضوع به رشد بازار املاک و افزایش قیمت‌های ملک منجر شده است. همچنین، توسعه مناطق گردشگری و ایجاد پروژه‌های مسکونی و تجاری جدید، به جذب سرمایه‌گذاران و افزایش عرضه ملک کمک کرده است.

در سال 2024، روند رشد بازار املاک عمان نشان‌دهنده تغییرات مثبت و فرصت‌های جدید برای خریداران و سرمایه‌گذاران است. با توجه به شرایط مناسب خرید ملک با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، سرمایه‌گذاری در عمان به گزینه‌ای جذاب و پربازده تبدیل شده است.

همچنین اگر بخواهیم عمان را با کشور های دیگر مقایسه کنیم یکی از این کشور ها ترکیه است. در سال 2024 می توان عمان را به عنوان یک کشور پیشرفته با دیگر کشور ها مقایسه کرد.

سوالات متداول خرید ملک در عمان

1. چه مراحلی برای خرید ملک در عمان باید دنبال کرد؟ 

مراحل خرید ملک در عمان شامل بررسی ملک، دریافت مجوز خرید، مذاکره و امضای قرارداد، پرداخت پیش‌پرداخت و اقساط، و ثبت ملک است. همچنین، انجام بررسی‌های قانونی و مالی جهت اطمینان از اعتبار ملک و شرایط پرداخت بسیار مهم است.

2. چه مدارکی برای خرید ملک در عمان نیاز است؟

مدارک مورد نیاز شامل گذرنامه معتبر، مدارک شناسایی، مدارک مالی جهت اثبات توانایی پرداخت، و مدارک مربوط به خرید ملک مانند قرارداد و اسناد مالکیت است. همچنین، دریافت مجوز خرید ملک از دولت عمان نیز لازم است.

3. هزینه‌های جانبی خرید ملک در عمان چیست؟

هزینه‌های جانبی شامل هزینه‌های قانونی، مالیات‌های مربوط به خرید ملک در عمان، بیمه، هزینه‌های ثبت ملک، و هزینه‌های نگهداری و تعمیرات می‌شود. برنامه‌ریزی برای این هزینه‌ها و آگاهی از آن‌ها می‌تواند به جلوگیری از هزینه‌های غیرمنتظره کمک کند.

4. شرایط پرداخت برای خرید ملک در عمان چگونه است؟

شرایط پرداخت برای خرید ملک در عمان معمولاً شامل پیش‌پرداخت و اقساط است. برای خرید ملک با 10% پیش پرداخت و اقساط 5 ساله بدون سود، باید توانایی مالی برای پرداخت اقساط را داشته باشید و تمامی هزینه‌های جانبی را در نظر بگیرید.

5. چرا باید در عمان سرمایه‌گذاری کرد؟

عمان با ثبات سیاسی و اقتصادی، رشد صنعت گردشگری، توسعه پروژه‌های جدید، و قوانین حمایتی برای سرمایه‌گذاران خارجی، گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری به‌شمار می‌آید. خرید ملک در عمان با شرایط مطلوب پرداخت و فرصت‌های جدید، می‌تواند به افزایش دارایی و بهره‌برداری از فرصت‌های بازار کمک کند.

مزایا و معایب خرید ملک در عمان

خرید ملک در عمان دارای مزایا و معایب خاصی است. از مزایای اصلی خرید ملک در این کشور می‌توان به ثبات اقتصادی و سیاسی عمان، وجود قوانین حمایتی برای سرمایه‌گذاران خارجی، و امکان دریافت اقامت بلندمدت اشاره کرد. همچنین، عمان با داشتن مناظر طبیعی زیبا و کیفیت زندگی بالا، مقصد جذابی برای زندگی و سرمایه‌گذاری است.

بازار املاک و خانه در عمان

عمان، یکی از گنجینه‌های نهان در بازارهای مسکن جهانی است. این کشور دارای چندین مزیت است که سرمایه‌گذاران را به سوی خرید ملک در این منطقه جذب می‌کند. بازار مسکن در عمان یک ترکیب آرامش بخش از طبیعت و فرصت‌های سرمایه‌گذاری پرسود است.

منطقه جغرافیایی عمان و موقعیت استراتژیک آن به عنوان یکی از مهم‌ترین دلایلی است که باعث جذابیت این بازار شده است. با مناظر طبیعی فراوان و آرامشی که ارائه می‌دهد، عمان به عنوان یک مقصد آرامش بخش و سرمایه‌گذاری جلب توجه افراد شده است.

قوانین مالکیتی مهمی نیز در این کشور وجود دارد. این قوانین، خریداران خارجی را ترغیب می‌کند که در این بازار سرمایه‌گذاری کنند؛ چرا که آسانی و انعطاف پذیری در معاملات ملکی از ویژگی‌های آن است. همچنین قیمت های متنوع برای خانه های مختلف نیز فرصت سرمایه گذاری را در این کشور افزایش داده است.

با رشد پایدار اقتصادی و توسعه زیرساخت‌ها، ارزش ملک‌ها به صورت مداوم در حال افزایش است. این امر به سرمایه‌گذاران اطمینان می‌دهد که می‌توانند از سودآوری بالا و پتانسیل رشد مالی خود بهره‌مند شوند.

  خرید ملک در ترکیه یا عمان؟ مقایسه بین سرمایه گذاری و اقامت دو کشور 

از آنجایی که عمان یک ترکیب منحصر به فرد از فرصت‌های سرمایه‌گذاری و زیبایی‌های طبیعی است، این بازار مسکن به عنوان یکی از مقصد های محبوب برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در جهان شناخته می‌شود.

‌

اقامت عمان با خرید ملک

عمان، نگینِ درخشان شبه جزیره عربستان، با سواحل خیره‌کننده، بیابان‌های پهناور، و تاریخ و فرهنگ غنی، همواره مقصدی جذاب برای گردشگران و سرمایه‌گذاران بوده است. در سال‌های اخیر، عمان با ارائه طرح‌های جدید و جذاب، شرایط را برای سرمایه‌گذاری خارجی و اخذ اقامت آسان‌تر از گذشته کرده است. یکی از این طرح‌ها، اقامت عمان با خرید ملک است که به متقاضیان واجد شرایط، امکان اخذ اقامت دائم این کشور را از طریق خرید ملک می‌دهد.

در این بخش از مقاله، به بررسی مزایای اخذ اقامت عمان با خرید ملک، شرایط و مدارک مورد نیاز، مراحل اخذ اقامت، و نکات مهم در این خصوص می‌پردازیم.

شرایط کلی اخذ اقامت عمان با خرید خانه و ملک

حداقل ارزش ملک مورد نیاز برای اخذ اقامت:

• برای اخذ اقامت عمان از طریق خرید ملک، متقاضی باید ملکی به ارزش حداقل 100,000 ریال عمان (معادل تقریباً 260,000 دلار آمریکا) خریداری کند.
• این مبلغ برای آپارتمان‌ها و ویلاها در نظر گرفته شده است. برای خرید زمین جهت اخذ اقامت، حداقل ارزش به 200,000 ریال عمان (معادل تقریباً 520,000 دلار آمریکا) افزایش می‌یابد.

انواع املاک قابل خرید برای اخذ اقامت عمان

عمان، کشوری با جاذبه‌های بی‌نظیر و فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوع، به متقاضیان اقامت عمان با خرید ملک، طیف وسیعی از گزینه‌های ملکی را ارائه می‌دهد. در این بخش، به بررسی انواع املاک قابل‌خرید برای اخذ اقامت در این کشور می‌پردازیم.

آپارتمان:

آپارتمان‌ها، به عنوان محبوب‌ترین گزینه برای اقامت عمان با خرید ملک، در اندازه‌ها و قیمت‌های مختلف در مناطق مختلف این کشور یافت می‌شوند. از آپارتمان‌های کوچک و جمع‌وجور در مرکز شهر تا آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز دریا، متقاضیان می‌توانند آپارتمانی متناسب با سلیقه و بودجه خود را پیدا کنند.

ویلا:

ویلاها، گزینه ایده‌آل برای کسانی هستند که به دنبال فضای بیشتر و استقلال هستند. ویلاها در عمان در مناطق مختلف از جمله ساحل، کوه‌ها و حومه شهر واقع شده‌اند و از امکانات رفاهی مانند استخر، باغ و محوطه‌سازی زیبا برخوردار هستند.

تجاری:

گزینه جذاب خرید ملک تجاری در عمان از چند منظر قابل توجه است. اولا میتوانید به عنوان یک محل کسب و کار از آن استفاده کنید و ثانیا میتوانید با نرخ بیشتر از یک ملک مسکونی آنرا اجاره دهید و یک درآمد مطمئن داشته باشید.

زمین:

سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید زمین در عمان، از مزایای اقامت در این کشور بهره‌مند شوند و در آینده نسبت به ساخت آپارتمان، ویلا یا مجتمع‌های تجاری و مسکونی اقدام کنند. خرید زمین در عمان، به خصوص در مناطق رو به رشد، می‌تواند فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و کسب سود باشد.

نکات مهم:

• نوع ملک: متقاضیان باید توجه داشته باشند که برای اخذ اقامت عمان، ملک مورد نظر باید مسکونی یا تجاری باشد.
• وضعیت ملک: همچنین، ملک باید نوساز یا در حد نو باشد و قدیمی و فرسوده نباشد.
• منطقه خرید: انتخاب منطقه مناسب برای خرید ملک، از اهمیت بالایی برخوردار است. متقاضیان باید با توجه به نیازها و سلیقه خود، منطقه‌ای را انتخاب کنند که از نظر دسترسی به امکانات رفاهی، حمل و نقل عمومی و امنیت، شرایط مطلوبی داشته باشد.

مزایای تنوع املاک:

• تنوع املاک قابل‌خرید برای اقامت عمان با خرید ملک، به متقاضیان این امکان را می‌دهد که با توجه به سلیقه، نیاز و بودجه خود، بهترین گزینه را انتخاب کنند.
• این تنوع، همچنین می‌تواند فرصت‌های سرمایه‌گذاری مناسبی را برای افراد با تمایلات مختلف فراهم کند.

توصیه: قبل از اقدام به خرید ملک برای اخذ اقامت عمان، به طور کامل در مورد انواع املاک موجود، شرایط و مدارک مورد نیاز و قوانین مربوطه تحقیق و مشورت با متخصصان و وکلای معتبر در این زمینه را فراموش نکنید.

مناطق مجاز برای خرید ملک جهت اخذ اقامت:

• متقاضیان می‌توانند در تمام مناطق ITC عمان ملک خریداری کنند و اقامت بگیرند. در زیر برخی از این مناطق را بررسی میکنیم.
• منطقه سنتی و شهری مسقط به دلیل سیاست های جمعیتی و محدودیت‌های قانونی، برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک مجاز نیست.

معرفی مناطق ITC برای خرید ملک غیر عمانی ها:

در کشور سلطنتی عمان مناطقی به اسم ITC وجود دارد. که به معنای مجتمع های گردشگری یکپارچه (integrated tourism complexes) است. در این مناطق افراد غیر عمانی میتوانند به صورت شخصی ملک (عرصه و اعیان) مسکونی یا تجاری خریداری کنند.

و با این خرید که نوعی سرمایه گذاری محسوب می شود. اقامت کشور عمان را برای خود و خانوادخ خود دریافت میکنند.

منطقه یتی:

منطقه یتی “Yiti City Oman” به واقع زیباترین و با شکوه ترین پروژه سرمایه گذاری ملکی در عمان می باشد. پروژه شهرکی Yiti با بیش از 1 میلیون متر مربع مساحت و دارای زیباترین بندرگاه و ساحل مسقط، منطقه ای بی نظیر برای اقامت، تجارت و سرمایه گذاری در عمان می باشد. شهرک بین المللی مسکونی یتی “Yiti International Residential Area” با بهترین مراکز درمانی و آموزشی، فضاهای باز و مسقف ورزشی، استخرهای متعدد، محل جشن و فستیوال، هتل های مجلل و رستورانهای با شکوه، پذیرای کسانیست که طالب آرامش و رفاه هستند.

منطقه الموج:

منطقه الموج، نمونه ای از شهرک سازی بی نظیر و جذاب در عمان برای سرمایه گذاران سراسر دنیا. الموج دارای ساحل زیبا و آزاد همراه با تمام امکاناتی که شما برای یک زندگی فوق لاکچری به آن نیازمند هستید. در منطقه الموج عمان (Al Mouj Muscat) مراکز خرید لوکس، رستورانهای مجلل، کافه های آرامش بخش، هتل های زیبا، زمین گلف و ساختمانهای تجاری بی نظیر چشم هر بیننده ای را خیره میکند. ویلاهای زیبا و آپارتمان های با شکوه در محیطی امن و صمیمی، تجربه جدیدی از زندگی آرام را به شما می دهد.

منطقه مسقط هیلز:

استاندارد زندگی در ایران، به دلایل مختلف، در سال‌های اخیر رو به کاهش بوده است. این امر باعث شده است که بسیاری از ایرانیان ثروتمند و سرمایه‌دار، به فکر سرمایه‌گذاری در کشورهای دیگر و مهاجرت به آن‌ها باشند. یکی از گزینه‌های جذاب برای این افراد، سرمایه‌گذاری در املاک کشورهایی مانند عمان و پروژه هایی مانند منطقه مسقط هیلز است.

هاوانا صلاله:

منطقه هاوانا صلاله عمان، یک شهرک مسکونی تفریحی مدرن در استان ظفار کشور عمان است. این شهرک در زمینی به مساحت 2000 هکتار در کنار سواحل زیبای دریای عرب (بحر العرب) ساخته شده است. هاوانا صلاله عمان با بهره‌گیری از معماری مدرن و امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، به یکی از مقاصد گردشگری و سرمایه‌گذاری پرطرفدار در عمان تبدیل شده است. با بیش از 7 کیلومتر ساحل شنی سفید که در امتداد دریای درخشان عرب گسترده شده، جای تعجب نیست که این شهرک محبوب‌ترین مقصد گردشگری عمان است. اکنون یک جامعه‌ی بین‌المللی پرشور هاوانا صلاله عمان را خانه‌ی خود می‌دانند، و بسیاری دیگر نیز برای گذراندن تعطیلات بی‌نظیر به هتل‌های آن می‌آیند. همه‌ی آن‌ها به واسطه‌ی رستوران‌ها، فعالیت‌های متنوع، و فضایی آرامش‌بخش که هر روز را خاص می‌کند، به اینجا جذب می‌شوند.

 

شرایط و مدارک مورد نیاز برای متقاضیان:

• متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد.
• متقاضی باید پاسپورت معتبر با حداقل 6 ماه اعتبار داشته باشد.
• متقاضی باید سابقه کیفری نداشته باشد.
• متقاضی باید توانایی مالی کافی برای خرید ملک و پرداخت هزینه‌های زندگی در عمان را داشته باشد.
• مدارک مورد نیاز برای اخذ اقامت عمان با خرید ملک شامل فرم درخواست، کپی پاسپورت، گواهی عدم سوء پیشینه، اثبات تمکن مالی، قرارداد خرید ملک، و گواهی املاک و مستغلات می‌باشد.

نکات مهم:

• متقاضیان باید قبل از خرید ملک، از یک وکیل معتبر در زمینه املاک و مهاجرت در عمان مشاوره بگیرند.
• تمام مراحل خرید ملک و اخذ اقامت باید به طور قانونی و با رعایت تمام قوانین و مقررات عمان انجام شود.

مزایای اخذ اقامت عمان با خرید ملک:

• اخذ اقامت دائم برای خود و اعضای خانواده (همسر، فرزندان، پدر و مادر)
• برخورداری از مزایای شهروندی مانند دسترسی به خدمات آموزشی و بهداشتی
• امکان کار و فعالیت اقتصادی در عمان
• معافیت‌های مالیاتی برای سرمایه‌گذاران خارجی
• ثبات سیاسی و اقتصادی عمان

مراحل اخذ اقامت عمان با خرید خانه:

• انتخاب ملک مورد نظر و مذاکره با فروشنده
• انعقاد قرارداد خرید و پرداخت وجه
• دریافت گواهی املاک و مستغلات از وزارت مسکن
• ارائه درخواست اقامت به اداره کل مهاجرت و اقامت
• بررسی مدارک و صدور کارت اقامت

‌

مزایای خرید ملک در عمان

1. محل استراتژیک عمان:

عمان با موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد خود، به عنوان یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک مشهور است. این کشور در نزدیکی خلیج عمان و در نقطه تلاقی دریای عرب و دریای عمان واقع شده است. این موقعیت استراتژیک آن را به یک محور ارتباطی و تجاری مهم در منطقه تبدیل کرده است.

با محل استراتژیک خود، عمان به عنوان یک پل ارتباطی بین خاورمیانه و جنوب آسیا شناخته می‌شود. این وضعیت منجر به رشد اقتصادی و افزایش فرصت‌های تجاری شده است که سرمایه‌گذاران املاک از این فرصت‌ها بهره‌مند می‌شوند.

از جمله مزایای خرید ملک در این کشور، محل استراتژیک آن به عنوان یک نقطه اتصال مهم در تجارت و صادرات نام برده می‌شود. این موقعیت جغرافیایی مناسب و واقعیت‌های اقتصادی باعث شده تا سرمایه‌گذاران بتوانند به‌صورت موثر از فرصت‌هایی که این کشور فراهم می‌کند، بهره‌مند شوند و ارزش سرمایه‌گذاری‌هایشان را افزایش دهند.

2. قوانین ملکی مناسب عمان:

قانون ملکی در عمان از جمله عواملی است که باعث جلب توجه سرمایه‌گذاران به بازار ملکی این کشور شده است. این قوانین، به خصوص برای خریداران خارجی، بسیار دوستانه و شفاف است که باعث شده تا خرید ملک در عمان یک گزینه جذاب و مطمئن برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی باشد.

یکی از مزایای اصلی قوانین ملکی در عمان، اجازه به مالکیت 100% ملک برای افراد غیر محلی است. این امر به سرمایه‌گذاران خارجی اعتماد و آسایش لازم را برای خرید ملک در این کشور می‌آورد. همچنین، قوانین مالکیت در عمان برای سرمایه‌گذاران خارجی به شکل شفاف و آسان ارائه شده و هیچ محدودیتی برای ملک‌داری در بسیاری از مناطق عمان وجود ندارد.

با این قوانین ملکی مناسب، افرادی که به دنبال خرید ملک در کشوری با مزایای فراوان و فرصت‌های سرمایه‌گذاری مطمئن هستند، می‌توانند به راحتی و با اطمینان به بازار ملکی عمان مراجعه کنند و از این مزیت‌های منحصر به فرد بهره‌مند شوند.

3. رونق اقتصادی موثر برای خرید خانه در عمان:

رونق اقتصادی عمان، به‌عنوان یکی از مزایای اساسی برای خرید ملک در این کشور شناخته می‌شود. با وجود استقرار سیاست‌های مالی مؤثر و توسعه زیرساخت‌های فراوان، اقتصاد عمان به صورت پایدار رشد کرده و این امر بازار مسکن را به یک فرصت برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک تبدیل کرده است.

امکانات سرمایه‌گذاری در بازار ملکی عمان به عنوان نتیجه‌ای از رونق اقتصادی قابل مشاهده هستند. این روند باعث شده تا ارزش ملک‌ها به‌طور مداوم افزایش یابد و سرمایه‌گذاران بتوانند از سودآوری بالا و پتانسیل رشد مالکیت خود بهره‌مند شوند.

همچنین، استقبال از فرصت‌های سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف اقتصادی مانند صنعت گردشگری و صنایع نفتی، تحت پشتیبانی دولت و سیاست‌های اقتصادی منطقی، باعث ایجاد یک بستر مطمئن برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری‌های بلندمدت می‌شود.

بنابراین، با رشد پایدار اقتصادی و پشتوانه‌های مالی موجود، خرید ملک در عمان به عنوان یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی محسوب می‌شود که می‌تواند منجر به سودآوری و افزایش ارزش سرمایه‌گذاری شود.

‌

مراحل خرید ملک در عمان

1. مطالعه بازار املاک عمان:

در خرید ملک در عمان، مطالعه بازار نقشی بسیار حیاتی ایفا می‌کند. این مرحله اساسی، به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد تا تصمیمات خود را بر اساس اطلاعات دقیق و دانش کافی بگیرند. به دلیل پیچیدگی‌ها و تفاوت‌های موجود در بازار ملکی عمان، مطالعه دقیق بازار قبل از خرید ضروری است.

اولین مرحله، مطالعه تحولات بازار ملکی عمان است. این شامل تحلیل نرخ‌های مسکن، مناطق مختلف و نوسانات بازار است. آگاهی از موقعیت جغرافیایی و نوسانات قیمتی می‌تواند کمک زیادی به تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاری کند. بنابراین، مطالعه بازار در مراحل خرید ملک در عمان به عنوان یک ابزار کلیدی برای سرمایه‌گذاران مطرح می‌شود که نقش اساسی در انتخاب ملک مناسب و انجام معامله با دانش و آگاهی لازم را دارد.

2. انتخاب ملک در عمان:

انتخاب ملک مناسب یکی از مراحل حیاتی در فرآیند خرید ملک در عمان است. این مرحله نیازمند بررسی دقیقی از نظرات واضح و هوشمندانه و همچنین آگاهی از نیازهای شخصی و اهداف سرمایه‌گذاری است.

1. تحلیل نیازهای خریدار ملک در عمان:

پایه‌ای برای انتخاب و خرید خانه مناسب در عمان

مرحله “تحلیل نیازها” یکی از مراحل حیاتی در فرایند خرید ملک در عمان است. این بخش اساسی و ضروری است زیرا به خریدار یا سرمایه‌گذار کمک می‌کند تا نیازهای خود را به طور دقیق تر شناسایی کند و بر این اساس ملک مناسبی را انتخاب نماید.

تعیین نوع ملک مورد نیاز:

یکی از نکات اصلی در تحلیل نیازها، تعیین نوع ملک است. آیا خریدار به دنبال ویلا بزرگ، آپارتمان مرکزی یا قطعه زمین برای ساخت و ساز است؟ این موضوع اساسی است و باید با دقت بررسی شود.

شناخت نیازهای اندازه ملک:

تعیین اندازه ملک، تعداد اتاق‌ها، مساحت و امکانات داخلی مانند پارکینگ یا حیاط بر اساس نیازهای فردی یا تجاری از اهمیت بالایی برخوردار است.

تحلیل موقعیت جغرافیایی:

موقعیت ملک نیز بر اساس نیازهای خریدار باید مورد بررسی قرار گیرد. فاصله تا مکان‌های عمومی، منطقه شهری یا روستایی بودن، منظره و دسترسی به امکانات شهری می‌تواند نقش مهمی در انتخاب ملک داشته باشد.

  قیمت خانه در عمان 

شناسایی امکانات مورد نیاز:

شناخت امکانات مورد نیاز مانند استخر، پارکینگ، سالن ورزشی، فضای سبز یا امکانات دیگر نیز بر اساس نیازهای خریدار باید مورد توجه قرار گیرد.

با تحلیل دقیق و شناخت نیازهای خود، انتخاب ملک مناسب در عمان به نحو احسن امکان‌پذیر خواهد بود. این مرحله، اساسی‌ترین بخشی است که برای یافتن ملکی که با نیازها و اهداف شخصی یا تجاری هماهنگ باشد، اساسی است.

2. مشاهده و بررسی املاک عمان:

گام مهم در خرید ملک در عمان:

فرایند مشاهده و بررسی ملک‌ها یک مرحله اساسی در فرایند خرید ملک در عمان است که نیازمند دقت و آگاهی فراوان از خریدار یا سرمایه‌گذار است. این مرحله شامل مراجعه به ملک‌های مختلف، ارزیابی و بررسی دقیق و داشتن معیارهای واضح برای انتخاب ملک مناسب می‌باشد.

در این مرحله می توانید با بهره گیری از تور تجاری عمان، از پروژه های ویژه املاک در عمان به صورت حضوری دیدن کنید. و با کارشناسان به صورت مستقیم گفتگو کنید. ماکت ها و نقشه های املاک را به طور کامل بررسی کنید. و هر گونه ابهام را برطرف نمایید.

این مرحله، گام مهمی است که برای خریداران و سرمایه‌گذاران ملکی، امکان بهترین انتخاب را فراهم می‌کند. با انجام دقیق و صحیح این فرآیند، خریداران می‌توانند ملکی را انتخاب کنند که با نیازها و اهدافشان هماهنگی بیشتری دارد.

با رعایت این مراحل و توجه به جزئیات و اهداف شخصی،

خرید ملک در عمان به یک تجربه مطمئن و موفق تبدیل خواهد شد.

3. بررسی حقوقی خرید خانه در عمان :

یکی از مراحل اساسی در فرآیند خرید ملک در عمان، مشاوره حقوقی و مالی است. در این مرحله، تاکید بر کسب اطلاعات دقیق و استفاده از خدمات حقوقی و مالی حرفه‌ای برای اطمینان از اعتبار و صحت معامله اهمیت زیادی دارد.

مشاوره حقوقی مربوط به بررسی مستندات قانونی مرتبط با ملک مورد نظر است. وکلای متخصص با مشاوره در امور قراردادی، مستندات مالکیت و مسائل قانونی دیگر، به خریداران کمک می‌کنند. تا از صحت حقوقی معامله اطمینان حاصل کنند.

مشاوره مالی نیز نقش اساسی در این فرایند دارد. این شامل ارزیابی مالیاتی، امور مالیاتی مرتبط با ملک، هزینه‌های مربوط به تراکنش و ارزش‌گذاری دقیق ملک می‌شود. مشاوران مالی می‌توانند به خریداران کمک کنند. تا مسائل مالی مرتبط با ملک مورد نظر خود را بهتر درک کنند.

با توجه به اهمیت مشاوره حقوقی و مالی، انتخاب متخصصان و کارشناسان معتبر و مجرب در این زمینه ضروری است. این اقدام نه‌تنها به اطمینان از صحت معامله کمک می‌کند. بلکه از دیدگاه مالی و حقوقی، از مخاطرات ناشی از معامله جلوگیری می‌کند.

با اطمینان از اجرای صحیح این مراحل

و همراهی با مشاوران حقوقی و مالی متخصص،

خرید ملک در عمان می‌تواند به یک تجربه مطمئن و سودآور

برای سرمایه‌گذاران تبدیل شود.

4. مذاکره در خرید خانه در عمان

مذاکره یک هنر است که در فرایند خرید ملک در عمان اهمیت زیادی دارد. این فرآیند اساسی است که به خریداران و فروشندگان امکان می‌دهد تا به توافق مناسبی برسند که به هر دو طرف منافع برابر را فراهم کند.

۱. شناخت نقاط قوت و ضعف

مذاکره آغاز می‌شود با شناخت نقاط قوت و ضعف هر طرف. این اطلاعات کمک می‌کند تا نقاط قابل مذاکره و موضوعاتی که قابلیت تغییر دارند برای خرید خانه در عمان، مشخص شوند.

۲. تعیین مصالحه و هدف

تعیین مصالحه و هدف مشترک مهم است. این موضوع باعث می‌شود. تا هر دو طرف به سمت یک توافق مشترک حرکت کنند.

۳. ارائه پیشنهادات متعادل

ارائه پیشنهادات به طرف مقابل، به‌طور متعادل و مبتنی بر واقعیت‌های بازاری، اقتصادی و ملکیتی، می‌تواند مذاکرات را به سمت یک توافق موفق هدایت کند.

۴. شناخت مراحل مذاکره

شناخت مراحل مذاکره و فهم زمانبندی، یکی از عوامل اساسی برای یک مذاکره موفق است.

۵. حفظ روابط حسن معاشرت

مذاکره به همراه حفظ روابط حسن معاشرت می‌تواند به دو طرف کمک کند. تا در آینده نیز بتوانند با همکاری به موفقیت دست یابند.

با استفاده از این راهنما، مذاکره در فرایند خرید ملک در عمان

به یک ابزار قدرتمند تبدیل خواهد شد.

که به خریداران و فروشندگان اجازه می‌دهد تا به توافقاتی منصفانه و موفق دست یابند.

5. انجام معامله خرید خانه در عمان:

یکی از مراحل اساسی و حیاتی در فرآیند خرید ملک در عمان، مرحله امضای قرارداد و پرداخت وجه می‌باشد. این مرحله کلیدی برای تکمیل معامله و به دست آوردن ملک مورد نظر، اقداماتی که نیازمند دقت و بررسی دقیق هستند.

پس از انتخاب ملک و توافق نهایی برای قیمت و شرایط معامله، مرحله امضای قرارداد به عنوان گام بعدی مطرح می‌شود. در این مرحله، معامله‌نامه توسط طرفین به صورت رسمی امضا می‌شود. این معامله‌نامه شامل شرایط، وظایف و حقوق و تعهدات هر دو طرف می‌باشد و نقش مهمی در ایجاد پایه‌های معامله دارد.

بعد از امضای قرارداد، مرحله پرداخت وجه مطرح می‌شود. پرداخت وجه به انتخاب طرفین می‌تواند به صورت کامل یا به صورت اقساطی انجام شود. این مرحله نیازمند اطمینان از روند قانونی و مالی معامله است. و ممکن است به همراه مشاوره حقوقی و حضور وکیل یا مشاور ملکی انجام شود.

در نهایت، امضای قرارداد و پرداخت وجه به‌عنوان مراحل انتهایی خرید ملک در عمان، معامله را به پایان می‌رساند. و امکان تحویل ملک به خریدار فراهم می‌آورد. این مراحل نشان‌دهنده تکمیل فرآیند خرید ملک و تضمین حقوق و تعهدات طرفین است.

همکاری با برترین شرکت ها

مشاوره رایگان خرید آپارتمان از طریق واتساپ عمان



400 95 720 968+

مشاوره رایگان واتساپ عمان

برای مشاوره رایگان خرید آپارتمان و ویلا فرم زیر را پر کنید